Pentingnya Survey Tanah Sebelum Membeli Tanah
Jika Anda tertarik untuk membeli real estat, cara yang salah untuk melakukannya adalah dengan hanya menemukan sebidang tanah atau rumah yang Anda sukai, lalu mengajukan penawaran. Ada beberapa langkah yang sering terlupakan yang harus Anda lakukan sebelum poin ini. Banyak orang sering mengabaikan langkah survei tanah untuk membeli tanah. Waktu terbaik untuk melakukan survei tanah adalah sebelum Anda menyelesaikan proses pembelian tanah.
Surveyor tanah dapat menentukan ukuran batas untuk memastikan bahwa sebidang tanah yang Anda pikir Anda beli sebenarnya adalah apa yang Anda beli. Surveyor tanah dapat memberi tahu Anda apakah pohon, bangunan, pagar, trotoar, jalan masuk, dan fitur lain dari tanah benar-benar terletak di properti, dan juga apakah bangunan orang lain atau fitur lainnya melanggar batas properti yang ingin Anda beli.
Mereka juga akan terbiasa dengan peraturan bangunan, peraturan lahan basah, dan zonasi. Jual Total Station Topcon tanah sangat membantu saat membeli sebidang real estat yang ingin Anda bangun pada akhirnya, karena mereka dapat mengetahui potensi masalah dengan rencana ini sebelum Anda membeli tanah. Jika Anda membeli tanah pegunungan, tanah yang mungkin dianggap lahan basah, atau tanah di daerah lain yang mungkin sulit untuk dibangun, surveyor tanah dapat membantu Anda mengevaluasi kemungkinan membangun di atas tanah tersebut. Jika Anda berencana untuk mengembangkan atau membagi tanah, survei dapat membantu Anda menentukan apakah ini mungkin atau bahkan legal.
Jangan melakukan survei tanah lama yang disediakan oleh pemilik tanah saat ini. Ini mungkin tidak menggambarkan perubahan terbaru pada tanah. Surveyor tanah yang Anda sewa dapat menempatkan penanda permanen di sudut-sudut properti Anda sehingga Anda mengetahui batas-batas tanah yang akan segera Anda miliki. Sebelum melakukan surveyor tanah, Anda mungkin ingin meminta profil properti agen real estat Anda, yang akan mencantumkan informasi kepemilikan, deskripsi hukum, peta plat, informasi pajak, dan karakteristik lainnya. Ini adalah tempat yang sangat baik untuk memulai ketika mengevaluasi potensi pembelian real estat. Setidaknya beberapa dari informasi ini juga tersedia secara online. Kemudian, pastikan Anda mengunjungi properti dan berjalan di seluruh situs, meskipun luasnya beberapa hektar, untuk melihat seperti apa tampilannya dengan mata kepala sendiri.
Melakukan survei tanah sebelum tanah berpindah tangan hanyalah uji tuntas. Jangan mengandalkan perkataan orang lain, seperti pemilik tanah, atau agen real estat, saat membeli tanah. Ini adalah pembelian besar, dan tidak boleh dilakukan kecuali Anda tahu persis apa yang Anda beli. Jika Anda tidak bisa mendapatkan survei tanah sebelum mengajukan penawaran formal, setidaknya selesaikan sebelum kesepakatan ditutup. Surveyor tanah akan memberi Anda informasi terbaik untuk menentukan apakah real estat akan memenuhi kebutuhan Anda. Jika ada tanda bahaya yang muncul, pastikan bahwa hal itu diselesaikan sesuai keinginan Anda sebelum menutup kesepakatan real estat ini.
Anda tidak ingin membuat kesalahan dengan membeli tanah yang tidak berguna bagi Anda, atau membeli tanah yang tidak Anda pikirkan. Meskipun sangat penting untuk melakukan survei tanah saat Anda membeli areal atau berencana untuk mengembangkan tanah, survei tanah bahkan untuk lahan kecil dengan rumah masih dapat menangkap potensi masalah sebelum terlambat.
Kami di Point to Point Land Surveyor bangga akan keakuratan, layanan pelanggan, dan kualitas pekerjaan yang dikirimkan tepat waktu, terjamin. Survei tanah perumahan adalah spesialisasi.